荣安林语湖院预售许可证怎么查?嘉兴荣安林语湖院在哪个位置?

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荣安林语湖院预售许可证怎么查?嘉兴荣安林语湖院在哪个位置?

2022年6月5日 虚拟主机 0

项目总占地46813平方米,总建面积约14.3万方,由11幢20F~26F高层与16F~17F小高层组成,容积率2.2,绿化率达30%以上。林语湖院项目汲取了现代风格的精髓,外立面采用高级灰白色真石漆及浅色装饰构件,通过材质和色彩的合理搭配,打造现代风格,同时融入了新中式元素,将灰色为主调,整体打造“江南韵”风貌的高品质小区。

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房,因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证,需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证,则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格,此外,该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

预售合同属于一种非精确合同,在商品房的开发过程中,可能会由于各种原因,造成设计图上的东西和实际上的东西有差别,而商品房属于长期、大额的消费项目,因此需要比较规范的内容,就有了这么一个规定,签订预售合同以后还要签订销售合同。

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平售许字(2021)第ZJ00198号荣安·林语湖院[普通住宅]小高层备案价:16500元/㎡_均价开盘时间:2021-11楼盘地址:平湖市平善大道与解放西路交叉口西侧50米楼盘优惠信息免费通知我我要优惠意向人数172人

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