深圳市不动产登记中心2022年预约查档系统优化升级和维保服务公开招标公告

2022年预约查档系统优化升级和维保服务 招标项目的潜在投标人应在登陆“远东招标深圳（）”下载获取招标文件，并于2022年05月23日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

深圳市不动产登记中心（以下简称登记中心）是负责深圳市不动产登记工作的专门机构，是深圳市规划和自然资源局的直属事业单位，不动产登记信息查询是登记中心的对外服务职能之一。

我中心目前已建成有深圳不动产登记预约系统（以下简称预约系统）和深圳不动产登记网上自助查档系统（以下简称查档系统），可面向市民提供不动产登记办理的预约及查档服务。为了持续优化登记财产营商环境，发挥好物权公示效力，提升便民利企服务水平，我中心需不断对现有的预约系统和查档系统进行优化升级，进行专业的维保，进一步提升我中心对外提供服务的能力。

合同履行期限：服务期限：自签订合同之日起一年。其中查询系统与预约系统优化升级服务需在合同签订后15个工作日内完成。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》（按要求提供《政府采购投标及履约承诺函》）；（2）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

方式：获取方式为线上。获取方式指引:点击《招标（采购）公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“登记”，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书→打印《收款收据》。点击《招标（采购）公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“登记”，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书→打印《收款收据》。

地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室

参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司(以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托发布公告，欢迎有相应资质和能力的潜在投标人参加本次招标活动。

2022年预约查档系统优化升级和维保服务采购项目的潜在投标人应登陆“远东招标深圳（）”下载获取招标文件，并于2022年5月23日09时30分（北京时间）前递交投标文件。

5.采购需求：深圳市不动产登记中心（以下简称登记中心）是负责深圳市不动产登记工作的专门机构，是深圳市规划和自然资源局的直属事业单位，不动产登记信息查询是登记中心的对外服务职能之一。

我中心目前已建成有深圳不动产登记预约系统（以下简称预约系统）和深圳不动产登记网上自助查档系统（以下简称查档系统），可面向市民提供不动产登记办理的预约及查档服务。为了持续优化登记财产营商环境，发挥好物权公示效力，提升便民利企服务水平，我中心需不断对现有的预约系统和查档系统进行优化升级，进行专业的维保，进一步提升我中心对外提供服务的能力。

6.服务期限：自签订合同之日起一年。其中查询系统与预约系统优化升级服务需在合同签订后15个工作日内完成。

(1)在中华人民共和国内注册登记的机构，具有独立承担民事责任的能力（提供注册登记的证明文件复印件）；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(3)投标人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

(4)投标人及其法定代表人于前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

(5)符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”网（）、中国政府采购网（）、深圳市政府采购监督管理网（）、深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台（）和“国家企业信用信息公示系统（）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单” （由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

(6)单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的供应商不得参与同一项目下的政府采购活动（由投标人在《投标与合规承诺函》）中作出声明）；

(7)为此项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加此项目的其他招标采购活动（由投标人在《投标与合规承诺函》）中作出声明）；

（1）投标文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》（按要求提供《政府采购投标及履约承诺函》）；

点击《招标（采购）公告》上方的“参与”输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“登记”，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的“参与”】仔细阅读提示依指引进行微信扫码缴费缴款成功后下载标书打印《收款收据》。

《收款收据》(点击右上角“用户中心”并打开点击左边“订单查阅”点击对应的“支付凭证”打印)。

投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心

1、递交投标文件时间：2022年5月23日上午9时00分～9时30分（北京时间）。

2、投标截止及开标时间：2022年5月23日上午9时30分（北京时间）。

（1）现场递交：招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

（2）邮寄递交：邮寄地址：深圳市福田区福田区上步南路1001号锦峰大厦22D远东招标公司，收件人：黄工，联系电线。为避免快递未按时送达，投标人邮寄投标文件的，应确保开标前一个工作日下午18时00分之前送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到投标文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

3、递交投标文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。

4、开标现场及观摩开标仪式：本项目开标仪式采用线上方式，邀请参与投标供应商于开标时间通过在线视音频观摩开标仪式。在条件许可的情形下，向申请在线视音频观摩开标仪式的其他人员发出观摩邀请。

参与投标供应商应在开标时间前按要求登录指定系统、并将各自的用户名称修改为各自机构名称。未准时（在开标时间前）或逾时登录指定会议系统的投标供应商，视为自动放弃观摩开标仪式。

2、评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法,其中：价格部分20分；技术部分40分；商务部分40分。详细的评分因素和标准见招标文件。

联系方式：杜工 《招标（采购）文件》获取咨询）、82078819、83629816 （其他咨询）、82077364转101